07.10.2016
Техническая эксплуатация – комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов и систем здания в течение нормативного срока службы зданий, но с учетом эксплуатации зданий по назначению.
Технич. эксплуатация состоит из: тех. обслуживания; системы ремонтов; санитарного содержания.
Технич. обслуживание – комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания, заданных параметров и режимов работы тех. устройств, направленных на сохранность зданий. Вкл. след. виды работ: по контролю тех. состояния (осмотры); по поддержанию исправности, наладки инж. оборудования (ремонты); подготовка здания к сезонной эксплуатации.
Осмотры: плановые (общие, частичные); внеплановые (ураганы, землетрясение).
Весенний осмотр (осмотр кровли, фасадов; укрепление водосточных труб, воронок; ремонт отмосток, тротуаров; раскрывание продухов в цоколе).
Осенний осмотр (утепление чердачных перекрытий, оконных и балконных проемов, остекление; укрепление и ремонт парапетных ограждений; заделка продухов; ремонт входных дверей; паспорт готовности к зиме).
Техническая эксплуатация – комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов и систем здания в течение нормативного срока службы зданий, но с учетом эксплуатации зданий по назначению Ссылка на основную публикацию