Одним из приоритетов жилищной политики Кемеровской области является обеспечение комфортных условий проживания и доступности коммунальных услуг для населения.
В настоящее время в деятельности коммунального комплекса Гурьевского района большой проблемой является высокий износ и технологическая отсталость объектов коммунальной инфраструктуры, неэффективное использование природных ресурсов, загрязнение окружающей среды.
Следствием износа и технологической отсталости объектов коммунальной инфраструктуры является низкое качество предоставления коммунальных услуг, не соответствующее запросам потребителей. Уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры составляет сегодня в среднем более 52-х процентов.
В целом, по Гурьевскому району по состоянию на 1 января 2007 года износ основных фондов жилищно-коммунального хозяйства составлял 73%, в том числе: износ котельных составлял 56%, сетей водопровода – 74%, сетей канализации — 65%, тепловых сетей – 89%, водопроводных насосных станций – 70%, канализационных насосных станций – 80%, очистных сооружений водопровода – 70%, очистных сооружений канализации – 80%. Для того, чтобы как то поправить сложившееся положение Гурьевский район проводит различные мероприятия в этом направлении, так в 2007 году проведены программные мероприятия по прокладке новой теплотрассы от Горнорудной котельной до ул. Ленина – 67, от ул. Чапаева до школы №15 на сумму 3,4 млн.руб.; по капитальным ремонтам теплотрасс по улицам города на сумму 2,1 млн.руб.; модернизации Горнорудной котельной, замене котла по ул.Есенина и частичному ремонту котельных по Гурьевскому району и Салаиру на общую сумму 4,6 млн.руб., также по строительству и замене водопроводных сетей на сумму 4,7 млн.руб. В результате этих мероприятий износ основных фондов жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на 1 января 2008 года снизился до 62 %, в том числе: износ котельных до 55%, сетей водопровода – 62%, сетей канализации – 75%, тепловых сетей – 53%, водопроводных насосных станций — 70 %, канализационных насосных станций – 80%, очистных сооружений водопровода — 54 %, очистных сооружений канализации – 56%.
Инвестиционные вложения принесли видимые результаты, поэтому необходимо продолжать работы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и обеспечению энергетической эффективности и энергосбережения на территории Гурьевского района. Но данных вложений недостаточно, для этого необходимо вести работы по увеличению вложения денежных средств в коммунальную инфраструктуру, так как отмечается повсеместное несоответствие фактического объема инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры минимальным их потребностям. Планово-предупредительный ремонт сетей и оборудования систем водоснабжения, коммунальной энергетики практически полностью уступил место аварийно-восстановительным работам. Это ведет к снижению надежности работы объектов коммунальной инфраструктуры.
Неэффективное использование природных ресурсов выражается в высоких потерях воды, тепловой и электрической энергии в процессе производства и транспортировки ресурсов до потребителей. Вследствие износа объектов коммунальной инфраструктуры суммарные потери в тепловых сетях достигают 30 процентов произведенной тепловой энергии. Потери, связанные с утечками теплоносителя из-за коррозии труб, составляют 13-33 процентов. Ветхое состояние тепловых сетей становится причиной отключения теплоснабжения домов в зимний период.
Утечки и неучтенный расход воды при транспортировке в системах водоснабжения в ряде случаев достигают 33 процентов поданной в сеть воды. Одним из следствий такого положения стал дефицит в обеспечении населения Гурьевского района питьевой водой нормативного качества.
Большая часть водозаборов малой производительности из подземных источников, обеспечивающих потребность в воде в городах и сельских поселениях, не имеют необходимого комплекса очистных сооружений и не обеспечивают полное обеззараживание и очистку воды в соответствии с требованиями, предъявляемыми к качеству питьевой воды.
Загрязнение окружающей среды связано с дефицитом мощностей по очистке канализационных стоков. Все эксплуатирующиеся канализационные очистные сооружения работают с перегрузкой от 1,3 до 1,5 раза от установленной мощности, эксплуатируются 25 — 30 и более лет и требуют срочной реконструкции. Дефицит мощностей по очистке канализационных сооружений в настоящее время достигает 1000 куб. метров в сутки. Как следствие, неочищенные или недостаточно очищенные сточные воды сбрасываются в открытые водоемы, что обостряет экологическую обстановку.
Для повышения качества предоставления коммунальных услуг и эффективности использования природных ресурсов необходимо обеспечить модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры отвечает стратегическим интересам Гурьевского района и позволит:
обеспечить более комфортные условия проживания населения Гурьевского района путем повышения качества предоставления коммунальных услуг;
снизить потребление энергетических ресурсов в результате снижения потерь в процессе производства и доставки энергоресурсов потребителям:
обеспечить более рациональное использование водных ресурсов;
улучшить экологическое состояние на территории Гурьевского района.